הנכס הכי חשוב שלכם הוא הדירה שלכם בו אתם משקיעים הכי הרבה כסף, והתקווה שלכם לעתיד נוח וחסר דאגות כלכליות. לא פלא אם כך שרבים חוששים כאשר הם נדרשים לחתימה על חוזה למכירה או קנייה של דירה. הם רוצים להיות בטוחים שהצד השני אמין ובעל איתנות פיננסית,. הם רוצים לדעת שהחוזה לא מקפח אתכם ותקבלו את הכסף עד תום ובמועד. הם רוצים לדעת שהעברת הבעלות נעשית כשורה וכחוק ולא מרמים אותם בהעברת כספים למי שאינו בעל הנכס, והם רוצים לדעת שהם עובדים עם אנשים הגונים שלא מרמים אותם. לכן הם רוצים עורך דין מכירת דירה, או רכישת דירה, שעומד לצדם ומבטיח שהחוזה שנחתם הוא חוזה חוקי שאינו מחביא בתוכו מוקשים שגורמים להם להפסד כספי. משרד עורכות דין, גישור ונוטריון פילביץ'-אבדייב, בניהולן של עו"ד גלי אבדייב ועו"ד חגית פילביץ’ מלווה את לקוחותיו בכל הליך נדל"ני כדי להבטיח את זכויותיהם של לקוחותיו.
דירת קבלן היא עסקה מורכבת
כל מי שקנה דירה מקבלן יודע שלפעמים זה הרבה יותר מורכב ובעייתי מקניית דירה מוכנה וישנה. הדירה שטרם נבנתה והיא רק על הנייר היא למעשה דירה שההיתכנות שלה תלויה בגורמים רבים: איתנות הפיננסית של הקבלן, הרישיונות וההיתרים שיש לו, מצב ההליכים לאישור הפרויקט, אנשי המקצוע שמבצעים את הפרויקט, המהימנות שלהם בעמידה בלוחות זמנים, וכמובן במהות החוזה שנחתם עמם ומחייב אותם לפי המפרט שאתם רוצים. מפרט הדירה הוא מה שמתקבל בין מה שהקבלן מתכנן עם האדריכל שלו, לבין מה שאתם רוצים לראות בדירה ודורשים במפורש. מה שלא כתוב בחוזה אינו מחייב את הקבלן. בגלל זה רק עורך דין קניית דירה מקבלן יכול לערוך את החוזה שנדרש לקניית דירה ומבטיח שתקבלו בדיוק מה שנחתם אתכם בחוזה.
רק החוזה מחייב
רבים אינם מבינים שקניית דירה מקבלן מחייבת חוזה מפורט. אם זה לא כתוב במפורש בחוזה אלא רק מוסכם בעל פה הקבלן אינו חייב לכם דבר. כל שינוי שתרצו לעשות, אם כך, יהיה על חשבונכם. רק מה שכתוב בחוזה שנערך על ידי עורכי דין מנוסים בתחום זה הוא שמחייב. רק עורכי דין שיכולים לנהל משא ומתן עבורכם ולהבטיח חוזה לפי רצונכם הם אלה שבזכותם הדירה שלכם תהיה מה שרציתם. משרד עורכות דין, גישור ונוטריון פילביץ'-אבדייב, בניהולן של עו"ד גלי אבדייב ועו"ד חגית פילביץ’ מייצג את הלקוחות במסירות עד מסירת המפתח לדייר לשביעות רצונו.