הביקוש היום לדירות הוא רב מאוד, זאת לצד העובדה שרכישת דירה אינה דבר פשוט ורבים מגיעים למצב שהם יכולים לקנות דירה אחרי מאמצים רבים ותוך לקיחת משכנתא גבוהה. לכן, אם כבר הגעתם לרגע, חשוב לעשות כל מה שניתן כדי לקנות דירה שתהיה בנויה היטב, תשרת אתכם בצורה הטובה ביותר לאורך זמן ושלא יתגלו בה בעיות זמן קצר אחרי שעברתם לגור בה. ליקויי בניה יכולים להיות רבים ולא תמיד גלויים. אם ישנו סדק שאתם יכולים לראות בעין, יכולים להיות עוד ליקויים רבים שהם סמויים וניתן להגיע אליהם רק עם מדידה באמצעות מכשור מקצועי וע"י אדם המומחה בתחום. לכן, לפני שאתם קונים דירה יד שניה או רגע מלפני שאתם נכנסים לדירה מקבלן, הזמינו בדק בית שנעשה ע"י מהנדס ובעלי מקצוע נוספים המומחים כל אחד בתחומו.
חשיבות ביצוע בדק בית גם בדירה חדשה מקבלן
כאמור, הביקוש לדירות היום הוא רב. מטרתו של קבלן היא לבנות מבנים למגורים רבים ככל האפשר כדי לענות על הביקוש וכמובן להגדיל את הרווחים. לכן, הבניה בפועל יכולה להיות באיכות בינונית וגם אם בהדמיה הממחשבת הדירה נראתה נהדר, יתכן בסופו של דבר שיימצאו בה ליקויי בניה. הדבר קורה גם כאשר הכל נראה מצוין ושהמראה הכללי של הדירה בפועל דומה לזה שבהדמיה. עדיין יתכן שיימצאו ליקויים שקרו בשלבים או מערכות של המבנה וחריגה מהתקנים, בין אם במערכת החשמל, המיזוג, האינסטלציה. מהנדס קונסטרוקציה בעל ניסיון יכול לאתר גם ליקויים בשלד המבנה, שיפוע הריצוף, הקירות ועוד. לכן, גם כשזו דירה מקבלן, חשוב להזמין חברה המתמחה בבדק בית וביקורת מבנים ולדרוש תיקון אם צריך.
בונים בית? חשוב לפקח על הדברים תוך כדי בניה
חברות בדק בית וביקורת מבנים לא רק בודקות את מצב הדירה הקיימת אלא יכולות לקחת חלק בבנייה פרטית ולפקח על הנעשה בשטח. פיקוח בניה כולל לא רק פיקוח והשגחה שהבניה נעשית בהתאם לתוכניות אלא גם לתאם בין גורמים שונים. חברה המציעה שירות זה תוכל להמליץ על קבלן מקצועי בשל היכרותה עם קבלנים רבים. המפקח ידאג לעריכת חוזים, לכל הטפסים והאישורים הנדרשים, ולתיאום מלא בין הקבלן, המהנדס, האדריכל וגורמים מקצועיים אחרים שהם רבים כאשר מדובר על בניית בית. הפיקוח לא חייב להתבצע רק בבניית בית מאפס אלא גם בשיפוצים שיכולים להיות מורכבים לעיתים אפילו יותר מבניה, במיוחד כשמדובר על בניין ישן עם תשתיות ושלד שאינם חדשים.
חברת ABN פיקוח ויעוץ הנדסי מתמחה בביצוע בדקי בית, ביקורת מבנים ופיקוח בניה. היא נותנת את השירותים בכל סוגי המבנים, החל ממבני מגורים ועד מבנים למסחר. מוזמנים ליצור קשר.
