קרדיט - Canva

יחידה לאיתור מבנים מסוכנים פועלת בכל רשות מקומית במטרה לאתר בהקדם את הסכנה ולמנוע פגיעות בנפש ונזק לרכוש. מבנה מסוכן עלול לקרוס ברגע או לחילופין לסכן את הדיירים ואת העוברים ושבים. מיד כאשר צוות היחידה מאתר מבנה בעייתי הוא מבצע בדיקות ומנפיק בהתאם לממצאים צו מבנה מסוכן. הבשורה הטובה בעבור בעלי דירות בבניינים שקיבלו צו מבנה מסוכן היא שיש פתרון לבעיה. אין חובה להרוס את הבניין! עבודות שיפוץ בניינים מתבצעות בכל רחבי הארץ להסרת צווי מבנה מסוכן. פעמים רבות הגורם לבעיה הוא איטום לקוי שלא טופל במועד, מומחה איטום עם תעודת אוטם מורשה יידע כיצד לפתור את הבעיה.

מה מגדיר מבנה כמסוכן?

כל רשות מקומית קובעת בעצמה קריטריונים להגדרת מבנים כמסוכנים ודרישות לשיקום המבנה לטובת ביטול הצו. הסרת צו מבנה מסוכן מחייבת אבחון של כל הליקויים, תיקון יסודי וביצוע בדיקות חוזרות. מבנה מוגדר כמסוכן בגלל מצב פיזי רעוע, רק במקרים בודדים הסיבה תהיה מפגע בריאותי. האחריות לשיקום של המבנה חלה על בעלי הדירות בבניין, הם נדרשים לאתר את כל הליקויים ולהציג תכנית שיפוץ בניינים מפורטת. במידה ובעלי הדירות בבניין אינם מטפלים כראוי במפגע, העירייה רשאית לבצע בעצמה את התיקונים ולתבוע את בעלי הדירות בגין ההוצאות.

איך מטפלים בבעיות איטום?

הסרת צו מבנה מסוכן דורשת פנייה אל אנשי מקצוע מוסמכים ומורשים. העירייה תסיר את הצו רק כאשר תוכיחו מעל לכל ספק שכל הליקויים תוקנו לשביעות רצונה. טיפול בבעיות איטום יבוצע על ידי קבלן מומחה איטום עם תעודת אוטם מורשה. את האיטום מבצעים על פי תכנית מפורטת ובכפוף לבדיקה יסודית. חשוב לאתר את כל הסדקים, לאטום אותם היטב, לטפל בנזקי הרטיבות, לאטום את הגג, לבדוק את איטום המקלט והחניון התת קרקעי. שיפוץ בניין הוא הזדמנות לחיזוק העמידות בפני נזקי רטיבות.

איך מבטלים צו מבנה מסוכן?

רק לאחר השלמת על הפעולות הדרושות לתיקון כל הליקויים במבנה אפשר יהיה לקבל אישור סופי ממהנדס, את האישור מגישים אל המהנדס של העירייה בבקשה לבחון שנית את הליקויים. המהנדס של העירייה מבצע בדיקה חוזרת וקובע בהתאם האם ניתן לבטל את הצו. צוות המומחים של חברת איטומים יודע איך לאבחן נכון את ליקויי האיטום, לאטום מחדש קירות חיצוניים ופנימיים ולתת מענה לשיקום המבנה. איטום מבנים עם חברת איטומים מונע נזקי רטיבות עתידיים, מעלה את הערך של הנכס וחוסך לכם כסף.

השאירו תגובה

Please enter your comment!
Please enter your name here