עסקאות נדל"ן הן עסקאות משמעותיות לא רק בשל נקודת הציון שלהן במהלך החיים של כל אדם שעוסק בהן אלא גם בגלל שמדובר בסכום כסף גבוה במיוחד, כנראה הגבוה ביותר שאי אפשר יתעסקו בו אנשים ממוצעים. חשוב מאד לדעת שלא מומלץ להיכנס לעסקה כזאת ואפילו לא להתחיל אותה ללא עורך דין לענייני נדלן צמוד שיסייע, ילווה את הלקוח שלו וידאג לאינטרסים שלו. אנשים רבים חושבים שהם יכולים להסתדר לבד אך בפועל מדובר בטעות שיכולה לעלות להם הרבה מאד כסף. בנוסף החוזה שהצדדים חותמים עליו הוא חוזה משפטי לכל דבר ועניין ולא מומלץ לקרוא ולחתום בלי לוודא שמבינים לעומק את כל הסעיפים ואת הניסוח הפתלתל.
הערך המוסף שמקבלים מליווי של עורך דין לענייני נדלן
חשוב לדעת שאיש מקצוע כמו עורך דין לענייני נדלן לא מלווה אך ורק בעסקאות מכר של דירות, בתים או עסקים ויש מגוון רחב של נושאים משפטיים שבהם הוא יכול לסייע ללקוחות שלו. כך למשל יש הבדל בין רכישת דירה יד שנייה לבין רכישה של דירה ישירות מהקבלן לאחר סיום הבנייה של הפרויקט ועורך הדין שילווה את הלקוח יידע איך לדייק את הליווי שלו ולהפוך את הייעוץ למותאם אישית על פי הקריטריונים הספציפיים והנסיבות של כל לקוח ולקוח. כל מקרה של מכירה או קנייה של דירה חייב לקבל את ההתייחסות הפרטנית שלו, מה שיבטיח יחס אישי וטיפול מקצועי ומעולה.
תחום עיסוק נוסף – הגשת תביעת קבלן על ליקויי בניה
אפשר לומר שמדובר בנושא מורכב שבו עוסק עורך דין שמתמחה בדיני נדל"ן ומקרקעין, שכן הגשת תביעת קבלן על ליקויי בניה היא נושא משמעותי מאד שדורש הבנה מעמיקה, ניסיון רב וכמובן הבנה של ההשלכות לטווח קצר וארוך של הליקויים שמתגלים. ליקויים שמתגלים יכולים להתברר כתקלות קלות שלא מצריכות יותר מטיפול או תיקון נקודתי אך יש גם כאלה שלאחר בחינה מעמיקה יתברר שהן ליקויי בניה של ממש ושיתכן שתהיינה להן משמעויות לאורך זמן, בדמות הפיכתו של המבנה לפחות בטוח או ראוי למגורים או שימוש של אנשים.
במשרד עו"ד אליוב גרין עוסקים במקצועיות רבה בנושאי נדל"ן ומקרקעין ומומלץ ליצור קשר כדי לקבוע פגישה בכל נושא שקשור לנושאים משמעותיים אלה.
